20 Småhus Dos & Don'ts

Kort på kvadratfot? Ikke fortvil. Følg dette rådet for å maksimere en minimal plass.

Oppdatert: 17. februar 2017 Lagre Pin FB Bambus nyanser og en sisal teppe legge til moderne berøringer til Sheilas rent lined hytte.

Boligeier Sheila York kjenner deg'Det må ikke leve i et palassstørrelsessted for å høste fordelene med god design. Faktisk florerer smarte romstrekningsideer i sitt hjemsted på 1200 kvadratmeter, fra rom-ekspanderende malingsbehandlinger til effektive måter å vise skatter på. Her deler hun sin design dos og don'ts for andre villaeiere som har mer stil enn plass.

Vertikal støping skaper en illusjon av mer volum i spisestuen.

DO Start i taket. Sheila hang vinduet behandlinger i spisestuen fra høyest mulig punkt på veggen (like under kronen molding). Hengende gardinene høye lar stoffet strømme fritt og slår øyet oppover.

Velvalgte møbler, inkludert en stor osmann som dobler som et bord, gjør et mindre hjem koselig og effektivt.

DO Inkluder innbyggede ins. De tar opp nesten ingen gulvplass, men gir rikelig med mye trengt lagring - begge perfekte egenskaper for et lite hus. Sheila tildelte dobbeltoppgaver til en innebygd bokhylle i stuen: Den inneholder ikke bare bøker og visningsartikler, men fungerer også som en minibar.

DO Reflektere over situasjonen. Speil og glassruter fungerer som romutvidelser når de strategisk plasseres for å reflektere noe pent. Det lille speilet ved siden av den innebygde bokhylleen i Sheila's stue fordobler antall flotte briller i visningen. Og hun gjorde spisestuen skinnende ved å legge glasur til gul maling slik at veggene gjenspeiler det begrensede lyset.

En stor hutch kommandoer spotlighten i spisesalen.

Åpen rom til hverandre. Selv om det's viktig å klart definere separate rom, noe åpenhet mellom tilstøtende rom gjør at alle føler seg større. Sheila's trangt kjøkken ble kuttet helt fra spisestuen, men nå forbinder en stor gjennomgang de to mellomrommene. På samme måte blir kontoret sitt i stuen gjennom en fransk dør, noe som gjør at de to rommene kan dele det samme lyset og utsikten.

Skiferblå maling definerer spisestuen; Andre rom har enkle tregulv.

DO Definer forskjellige mellomrom subtilt. Separat ett rom fra et annet uten å velge helt forskjellige veggfarger eller gulv. Et sjakkbrettmønster i skiferblått på gulvet i spisestuen ser ut som et områdeteppe uten å være store.

Gi hvert rom sin egen behandling. For å skille det fra stuen, rullet Sheila valsene i spisestuen; Stuen vegger er dekket i gul strikket tapet. Selv om tonene er like (og derfor forenende), er tekstur i hvert rom unikt.

En enkel polstret cornice kjoler kjøkkenvinduet; dets striper er ekko på veggene og taket.

Gjøre Opt for lyse farger. En fargerik er at bleke toner går fremover, og dermed utvider et rom, mens mørke farger reduserer og krymper et mellomrom. Sheila's kjøkken får en heis fra luftige hvite skap; soverommet hennes lyser med vegger dekket av hvitt sengetøy.

Drep øynene oppover. Dette skaper en illusjon av mer volum, noe som utgjør en mangel på kvadratfot. Kronestøping, malt skarp hvit, definerer taket i Sheila's stue; Stripet tapet strekker også høyden på veggene på kjøkkenet. Spisestuen veggene kan skryte av en spesiell behandling: En stolskinne, som er om lag to tredjedeler av veien oppover veggen, hatter av trimmer som går vertikalt til gulvet.

DO Hold gulv kontinuerlig. Vedlikehold av det samme gulvmaterialet i hele huset gir en følelse av kontinuitet; øyet hopper ikke fra ett rom til det andre, men vandrer lett mellom mellomromene. Sheila's tregulv er lysfarget for å se enda mer ekspansiv.

Store vinduer gir mye lys inn og hjelper visuelt å forstørre rommet.

Bjud inn solskinnet inni. Store vinduer dirigerer sollys for å sprette av veggene og lyse selv til det sværeste rommet. I et område som krever personvern, for eksempel et bad eller et soverom, setter du opp vindusbehandlinger som lett kan justeres for å la solen strømme inn. Lys fra vinduene i Sheila's hovedsoverom, for eksempel, er dappled av hengslede skodder. Sheila kan la dem være stengt for å avverge solen's varmestråler, la en ajar for litt ekstra dribbel av lys, eller åpne dem alle for solskinn.

Dra nytte av utendørs plass for å strekke dine oppholdsrom.

DO Strekk din plass til utendørs. En patio, dekk eller skjerm veranda, for eksempel Sheila's, går langt mot å øke brukbar plass - uten bekostning av å legge på. Sheila's veranda gir alle bekvemmeligheter av et interiør rom, inkludert skjermer for å holde feilene i sjakk, en markise for å beskytte mot hard sol og koselige, innbydende møbler som inviterer lounging. "Den's mitt favorittrom i huset, sier hun.

Selv om det ikke er originalt i 1920-tallet, er verandaen Sheila favorittrom.

DON'T Vær redd for store møbler. Sheila anbefaler å bruke noen få dramatiske stykker, som de store, malt, landstilske hutchene i hennes stue og spisestue. De legger til nødvendig lagring og tjener som fokuspunkter for å holde hvert rom fra å føle seg for "wimpy", sier hun.

DON'T Rør opp huset. "Noen ganger er mindre virkelig mer," sier Sheila. "Jeg gjør n'Jeg liker at rommene mine er overfylte, og stykker som jobber hardt er spesielt viktige i et lite rom. Når du tror du har latt seg nok, fjerner du mer. "

Sheila York (med katt Long Tail) sitter ute på verandaen så ofte som mulig.

DON'T Overveldet med mange mønstre. "Jeg liker mitt hjem for å være fredelig og rolig, så jeg valgte en stille palett," sier Sheila. "Hvis det var weren't for katten min, som liker å ligge på møbler, jeg'd har alle hvite klær. Sage Green er det nest beste. "

DON'T Glem taket. Den's et rom's femte veggen. Få volum ved å behandle taket på samme måte som veggene; Sheila fortsatte den ragvalsede gule maling på taket av hennes spisestue.

DON'T Legg ut arkitektonisk detaljering. Ikke reservert for bare utsmykkede områder, aksenter som for eksempel støping og wainscoting er enkle måter å definere og kle opp en liten plass. I Sheila's stue, dyp krone molding var inspirasjonen til fargen på det bare-skarpe utseendet taket.

DON'T Kjøp møbler bare for å kjøpe møbler. Finn ut hvor mye sitteplasser du trenger for antall personer i husstanden og nummeret du vanligvis underholder, og kjøp nok møbler for å passe det beløpet. Ellers ende du med et trangt rom som'er ikke behagelig.

DON'T MESS med masete vindubehandlinger. Stoff som overvelder med mønster vil trekke oppmerksomheten mot seg selv og bort fra en nøye gjennomtenkt romdesign. Velg enkle behandlinger som filtrerer solen og gi personvern fra naboene mens du blander med møblene dine.

En liten dam og enkel trebenk legger til fokuspunkter til den lille, men innbydende bakgården.

DON'T Kast en tomme med plass. Selv skapene burde jobbe hardt. Sheila anbefaler å installere ekstra skaphyller for oppbevaring av sko og andre nødvendigheter. Hun grøter også gjennom sine eiendeler igjen og igjen for å holde rot på et minimum.

DON'T Feel begrenset av en liten hage. Sheila's gård tilbyr sitteplasser, planter og en liten dam hun bygget med råd fra et lokalt hjemmesenter.