Leverandørproblemer

Planlegg å jobbe med entreprenøren for å løse uunngåelige problemer.

Oppdatert: 17. april 2017 Lagre Pin FB

Den'Det er lett å se hvorfor ting går galt i ombygging. Hver jobb er unik, noe som gjør feilkommunikasjon og feil uunngåelig. Det store spørsmålet under en ombygging bør ikke være: Vil noe gå galt? Det burde være: Hvordan kan hus og entreprenør jobbe sammen for å løse problemet?

Så lenge målet er å løse problemet og få jobben gjort, i stedet for å bevise hvem's feil, det er måter å løse problemer som bør prøves lenge før det blir vurdert juridiske tiltak. Her er ting som kan gå galt under en remodel og måter å løse dem på:

Kvaliteten på arbeidet er ikke akseptabelt.

Før du tar oppmerksomheten til din entreprenør, må du være sikker på at det er en gyldig klage. Ingenting er perfekt, og det går doble for dyktig arbeidskraft. For å bestemme nivået på perfeksjon du bør forvente for ombyggingen, studer nivået på perfektion i resten av huset eller i et nybygd hjem under et åpent hus. Den'Det er ikke uvanlig å finne, på nært inspeksjon, mindre enn perfekte malingsjobber, flisearbeid og treverk. Likevel er den generelle kvaliteten tilstrekkelig for de fleste standarder.

Men hvis kvaliteten på en del av oppussingen er betydelig under normale standarder, er det på tide å nærme seg entreprenøren eller underleverandøren. Pass på at du begynner å være fin. Byggearbeidere vil ofte gå ut av deres måte å rette opp problemer for villaeiere som er snille, heller enn kaustiske.

Selv om ikke alle ombyggingsprosjekter tar lengre tid enn planlagt, er det legitime grunner til at mange gjør. Den største skyldige er uventede forhold som kun kan oppdages under riving, for eksempel rottet trelast eller en sprukket betonggulv. De fleste kontrakter står opp foran at disse hendelsene kan forsinke sluttdatoen. Produsenter eller leverandører som don't levere når lovet også kan føre til forsinkelser.

I verste fall har entreprenøren tatt for mye arbeid. Når dette skjer, og entreprenøren ikke oppfyller tidsplanen som er stavet ut i kontrakten, har han eller hun overtrådt kontrakten og huseieren er innenfor hans eller hennes rett til å brenne entreprenøren.

For å unngå en slik situasjon i utgangspunktet, ring entreprenøren's referanser på forhånd og spørre om entreprenøren dukket opp da forventet og avsluttet jobben til tiden.

Hvis arbeidere bruker feil språk, spiller høy musikk, forlater stedet rotete eller viser noen andre uønskede oppføringer, trenger du ikke å klare det. Nøkkelen er å kommunisere dine bekymringer til bedriftseieren. Bare si at du vil at atferden skal endres, eller at du ikke vil ha den personen i ditt hjem.

Boligeiere som klart kan kommunisere sine behov, uten rancor eller sinne, vil finne disse behovene møtt oftere enn ikke.