Hjem reparasjonskostnader

Å holde hjemmet ditt i toppform krever mange rutinemessige og uventede reparasjoner. Ikke bli fanget uten nok penger i banken for å dekke regningene. Bruk denne veiledningen for å hjelpe budsjettet for hjemmet ditt vedlikeholdskostnader.

Av Kathy Barnes Oppdatert: 3. mai, 2017 Lagre Pin FB

Den'Det er en god ide for villaeiere å spare penger hvert år for vedlikeholdskostnader - men hvor mye? Budsjettering for hjemreparasjoner kan være et vanskelig gjettespill. Et helt nytt hjem vil kreve langt mindre vedlikehold enn et 100 år gammelt hjem. Rutinemessige utgifter er enklere å redegjøre for enn uventede reparasjoner, selvfølgelig, men du kan beregne noen generelle tall med litt planlegging.

I de første årene av å eie et hjem, gjør du ikke'Har ikke tidligere år' utgifter som å basere utgifter. I så fall angi en basislinje for vedlikeholdsbesparelsene ved å finne 1-1 / 2 til 4 prosent av hjemmet's opprinnelige kostnader, en anbefaling fra Coldwell Banker Real Estate. Bruk mindre prosentandel for nyere boliger og planlegg det høyere beløpet for eldre boliger, som generelt har flere vedlikeholdsproblemer. Når du sporer reparasjonskostnadene dine gjennom årene, kan du til slutt generere en husspesifikk prognose for utgifter.

Budsjettering for plenpleie, en ovnkontroll eller andre faste utgifter er enkelt. Du vet hva det er'kommer til å koste hvert år og der'Det er ingen overraskelse. Men hva skjer når gips blir skadet eller noen flis er fliset? Hvis du ansetter entreprenører for å overraske reparasjoner, vil de gi et gratis estimat av hva arbeidet vil koste for å hjelpe deg med budsjettering. Men hva om du er praktisk (eller prosjektet er lite) og du vil takle arbeidet selv? Eller kanskje du vil bestemme potensielle besparelser ved å gjøre det selv mot å ansette en profesjonell? Beregning av kostnadene er et smart skritt i å planlegge et DIY-prosjekt.

Det første trinnet er å lage en liste over alle forsyninger du'Du må kjøpe (ikke nødvendig å faktor i de elementene du allerede eier). Don'Ikke glem det som trengs for å prep eller rydde opp før og etter prosjektet. Gå til maskinvarebutikken eller gjør noe på nettet for å få priser for alle elementene på listen din. Når du oppretter dette grunnleggende estimatet, legger du en pute på 10-20 prosent til din endelige tally for uforutsette problemer.

Hvis du vil dobbeltsjekke ditt estimat for å sørge for at det ikke er villig, kan du søke på nettet for hjemmeværende kalkulatorer. Disse systemene tilbyr grunnleggende kostnadsretningslinjer for mange vanlige hjemreparasjoner. Prisingen er basert på nasjonale gjennomsnitt, selvfølgelig, så det'er fortsatt klok til å skape ditt eget estimat og bare bruke kalkulatoren til å avgjøre om du er på rett spor eller hvis du mangler noe fra listen din.

Mer for deg

Gjør det selv eller Lei det selv? Ta en titt på 11 prosjekter og få innsikt om det's beste å gjøre det selv eller ring i profesjonelle.

Budsjettering 101 Få din boligfinansiering i orden ved å sette opp ditt eget budsjett.

• Av Kathy Barnes