Hvordan velge en hjemmeplan

For å sikre at et hus er riktig for deg, svar på disse 10 spørsmålene før du kjøper en "lager" -plan.

Oppdatert: 18. oktober 2017 Lagre Pin FB Når du velger en plan, vær nøye med hvordan det vil fungere på byggeplassen din - du vil ikke gå glipp av visninger som denne!

4. Er det vinduer hvor du vil ha den beste utsikten, og hvilke rom vil få morgen og kveldssol?

Å ha mye før du velger en hjemmeplan, lar deg også undersøke hvor sollys treffer nettstedet. Sammenligne denne informasjonen med plasseringen av Windows i planen for å sikre at utformingen vil utnytte de beste visningene, blokkere visninger som er uønskede, sett morgen og kveld lys der det's mest nødvendige, og forhindre overdreven varmeøkning. Windows kan vanligvis flyttes eller omformes om nødvendig, men det må tas hensyn til å beholde bygningens utseende og strukturelle integritet.

5. Vil dette hjemmet passe inn i omkringliggende hjem?

Ingen ønsker å bo i et hjem akkurat som den andre naboen, men du bør sørge for at utformingen av planen du velger passer til nabolaget. Dette gjelder om du're bygning i et nytt nabolag eller i et eldre område med etablerte boliger. Inndelinger kan ha pakter som etablerer akseptable hjemstil for området, så sjekk regelverket før du kjøper en plan. Tenk også på størrelsen på hjemmet i forhold til andre i nabolaget. Et hjem som er ute av skala med sine naboer - enten for lite eller for stort - vil se ut som et glassvegget moderne hus i et eldre nabolag.

6. Vil det bli nødvendig med omfattende endringer for å gjøre huset du ønsker, eller kanskje et tilpasset design være bedre?

Hver hjemmeplan går gjennom noen endringer for å møte lokale byggekoder, for å matche stilen til et bestemt nabolag, eller for å passe individuelle behov og smaker. Endringer som å modifisere faaden eller legge til en garasje er vanligvis relativt enkle, og de fleste hjemmeplan selskaper kan sitere priser for å gjøre disse endringene. I teorien kan du endre dimensjoner på individuelle rom eller hele huset. Bare vær forberedt på å betale betraktelig mer for en tilpasset plan.

Vurder hvor mye plass du vil ha for spesifikke bruksområder og hvor mye plass du trenger for møbler.

7. Er rommene du'Jeg vil bruke den mest store på riktig måte?

Når du vurderer en plan, don'Ikke bare se på romstørrelsene. Tenk på rom i forhold til deres totale prosentandel av hjemmet's kvadratmottak. Bare multipliser lengden på et rom ved bredden, og divider deretter med hjemmet's totale kvadratmottak. For eksempel kan en stor mester suite ta opp 20 prosent av rommet i et hjem, noe som er greit hvis du bruker plassen til å sove mer, for eksempel å få treningsutstyr eller et leseområde. Men hvis du sjelden bruker tid der, bør du vurdere å endre planen for å konvertere noe av det aktuelle området til et mer funksjonelt rom, eller se etter en plan med en mindre master suite.

8. Er fasiliteter viktigere enn størrelsen på hjemmet?

Generelt sett kommer boligbyggnadene dine til å kjøpe enten plass eller fasiliteter. Du må bestemme hvilken som er viktigere. Fristelsen er å ta det totale boligbyggingsbudsjettet og dele det med en gjennomsnittlig pris per kvadratmeter for å gi den totale kvadratmengden du har råd til. Men husk at en gjennomsnittlig kostnad vil få deg gjennomsnittlige fasiliteter og slutt. Hvis du vil ha et høyere nivå av, enten'Du må forstørre budsjettet ditt eller redusere størrelsen på huset.

9. Vil hjemmet's nivå av åpenhet arbeid med din smak i dekorasjon?

Eklektisk dekorasjon stiler kan fungere i nesten hvilken som helst planløsning, men ikke alle stiler er så tilgivende. Hvis temaene dine er konsekvente fra rom til rom, vil en åpen planløsning være bra. Variert møbler stil eller en preferanse for å bruke mange farger kan gjøre en mer tradisjonell planløsning med separate rom et bedre valg. I det minste bør du vurdere hvordan møbler og dekorasjonspreferanser kan blande seg i planen du vurderer.

10. Er det rom for spesialinteresserte rom, for eksempel hobbyområder eller treningsrom?

Som deg're finne ut hvilke typer og størrelser mellomrom i ditt hjem, husk de morsomme tingene. Hvis du liker å lese, ta med en bokkrok. Legg til en tredje garasjeplass for å huse et verksted eller pottebord. En trend i hjemmedesign er å inkludere et familieaktivitetssenter hvor alle kan forfølge hobbyer. Hvis budsjettene er stramt, bør du vurdere å ha spesialavdelinger bygget, men igjen uferdige for nå. Den's mer økonomisk enn remodeling senere.

Du kan aldri finne en enkelt plan som inkorporerer alle dine behov. Med tusenvis av planer om å velge mellom, vil et organisert søk hjelpe deg med å komme nær. Deretter kan du ha endringer gjort for å skape et hjem som bare passer for deg.