Topp 10 funksjoner som gjør ditt hjem selge raskere

Se hvilke hjemmeoppdateringer og tilleggsprogrammer som vil hjelpe huset ditt til å komme ut av markedet tidligere. Den topprangerte enheten kan overraske deg.

Av Hannah Bruneman Lagre Pin FB

Eiendomskilden har nylig sluppet sin "2019 Home Features That Sell" -analyse, som viste at visse apparater og fasiliteter gjør at kjøpere er mer tilbøyelige til å forplikte seg til et tilbud, noen ganger enda høyere enn forventet salgspris.

Studien analyserte oppføringer for 4,6 millioner boliger over USA solgt i 2017-2018. Forskere så etter fellesfunksjoner blant boliger som solgte over forventede verdier. Det fanget flere fremvoksende trender, inkludert underholdningsvennlige kjøkkenapparater, som utgjorde seks av de 10 mest ønskede hjemmefunksjonene. Studien noterte også toppfunksjonene i startbilde, som kunne forutsi hvilke tusenårsåpeker som er ute etter når de går inn på boligmarkedet.

Lytt til denne historien på smart høyttaler!

Topp 10 mest ønsket egenskaper for alle boliger på markedet

Topping listen over mest etterspurte hjemmeartikler er en dampovn, som kokker mat med damp og hjelper grønnsaker med å beholde flere næringsstoffer. Den nylige pressen for sunn mat kan være en viktig faktor når du velger et hjem med et kjøkken som passer for dine kostbehov.

• Steamovn
• Profesjonelt apparat
• Vinkjeller
• Dampdusj
• Pot filler
• Shed / garasje studio
• Oppvarmet gulv
• Fosset benkeplate
• Utendørs kjøkken
• Prep sink

Interessant er de avanserte egenskapene på listen (dampovner, profesjonelle apparater, vinkjellere, garagestudio, vannfallstopp og prep-vask) mest etterspurt i Los Angeles. I et boligmarked kjent for skyrocketing priser, er hjemme kjøpere villig til å betale enda mer for premium funksjoner.

"Å ha en dampovn, et oppvarmet gulv eller andre luksuriøse funksjoner i hjemmet, er et signal om at det er mer enn hjemmets grunnleggende funksjoner ved spill," # ~ "# x201D; sa Skylar Olsen, direktør for økonomisk forskning ved Zillow, i en pressemelding. & # x201C; Disse hjemmene er spesielle. De kommer sannsynligvis med en forhøyet designfølelse og de ekstra detaljene verdsatt av hjemmekunder som har råd til det beste. & # X201D;

Topp 10 mest etterspurte funksjoner for Starter Homes

Starterhjem, derimot, kommer med en annen liste med favoritter. Første gangs kjøpere foretrekker noen avanserte fasiliteter, som vinkjeller og pizzaovner, men de søker også hjemmefunksjoner som samsvarer med andre tusenvisstrender. Solcellepanelene lover et mindre karbonavtrykk og moderne design fra midten av århundret er på rette spor med dagens mest elskede designestetiske. I mellomtiden solgte boliger med eksponert murstein ni dager raskere enn forventet.

• Frittstående badekar
• Pot filler
• Vinkjeller
• Pizza ovn
• Solpanel
• Prep sink
• Håndverker
• Dual Range Ovn
• Coffered tak
• Midten av århundret

Selv om det er viktig å forstå hva som er populært hos kjøpere, er hjemmet ditt til slutt en refleksjon av din personlige stil og hvordan du vil leve, & # x201D; sa Kerrie Kelly, Zillow design ekspert og grunnlegger av Kerrie Kelly Design Lab, i en pressemelding. Du bør utforme et hjem som gjør deg glad hver dag med funksjoner du liker, og vet at fremtidige kjøpere kanskje vil tilpasse det til å skape sitt eget drømmehus. & # x201D;

Relatert: Gjør salg før de går i døren

Selvfølgelig, i tillegg til fancy kjøkkenapparater og luksusfunksjoner, er det andre faktorer som spiller inn i fast eiendom. Å kjenne de beste staging-triksene kan gjøre en stor forskjell i hvor raskt hjemmet ditt selger, og det kan også være enklere å oppgradere.

Bunnlinjen er at det lønner seg å investere i ditt hjem, men du ikke'Jeg trenger ikke kjøpe en dyr pizza ovn hvis du bare skal bruke den en gang. Invester i ting du elsker og vil ha, og det vil trolig lønne seg nedover veien når du ønsker å selge.