10 ting å vite om etterbehandling en kjeller

Lag et lavere nivå med høy stil og funksjon.

Oppdatert: 1. mai, 2017 Lagre Pin FB

1. Forvent en tilbakebetaling. Etterbehandling av kjeller kan være en god investering. I henhold til kostnadene mot verdier, som gjennomføres årlig av ombygging magasin, gjennomsnittlig avkastning på et kjellerprosjekt nasjonalt er for tiden rundt 75 cent på dollaren. Og et kjellerprosjekt er også sannsynlig å legge til ny funksjonalitet i hjemmet ditt: flere soverom, mer effektiv lagring og mer plass til å underholde.

2. Fleksibel DIY muskel. Selv om rørleggerarbeid og ledninger er best igjen for fagfolk, innramming av vegger, installering av isolasjon og hengende gips bør være innenfor evnen til erfarne do-it-yourselfers. Husk å rette opp riktige byggetillatelser først; Hvis du ikke gjør det, kan det føre til forsinkelser.

3. La det være lys. Når det er mulig, planlegg for vinduer og dører. Pass på at åpningene blir kuttet før annet arbeid begynner, og tett av resten av huset fra det resulterende murverket. Før du lager noen nye vinduer eller dører, har en bygning profesjonell, sørg for at de omkringliggende veggene kan ta på seg den økende strukturelle belastningen.

4. Gi alle en hånd. Lag nydelig og trygg tilgang til ditt ombygde kjeller. Beef opp vegger som støtter rekkverk, og hold rekkene på plass etter at bygningsinspektøren har skrevet av på prosjektet.

5. Fordamp fuktighetsproblemer. Bare installering av avfukter kan faktisk skape problemer ved å tegne vann gjennom fundamentvegger. Sørg for god drenering av taket ditt og vekk fra grunnlaget, sørg for god ventilasjon av bad og kjøkken til utsiden, og ikke'Ikke åpne vinduer i fuktige måneder. Sammen med åndbar isolasjon bør det installeres dampavlastningsmiddel mellom innvendige tapvegger og gulv, og mellom fundamentvegger og gulvplater.

Få gratis sitater fra lokale kjelleren remodeling fagfolk.

6. Finn solid footing. Ikke alle gulvbelegg kan brukes i undergraderte applikasjoner. Massivt tre er et eksempel - selv små svingninger i fuktighetsnivå kan forårsake knekking og spalting. Handle for produkter som kan brukes under karakteren mens du oppnår det du ønsker.

7. Slå opp - til et ferdig tak. Se etter drop-tak og andre takprodukter som gir seg til boligdesign - 12-tommers firkanter, for eksempel. Et installert gipsloft er et annet godt alternativ, men husk at taktekstur lett kan flakse. Uansett taket du velger, husk at det høyeste nivået av kjellerloftet ditt er samme høyde som det laveste hengende rør, kanal eller ledning.

8. Varm opp ting. Ditt hjem's varme-, ventilasjons- og klimaanlegg kan ha blitt installert på grunnlag av øvre krav. Sørg for at en VVS-entreprenør bekrefter at du har riktig utstyr for å betjene kjelleren også. Ellers kan du redusere levetiden på utstyret.

9. Rein i radon. Radon er en luktfri radioaktiv gass som siver inn i kjellere fra omkringliggende jord. Ukontrollert, det kan utsette deg og din familie til tilsvarende 200 bryst røntgenstråler årlig. Test det med kullbase-samlere, eller ansett en lisensiert radonentreprenør. Lokale verktøy selskaper kan tilby radon testing. Mitigating radon kan innebære forsegling sprekker og overflater, eller installere ventilatorer.

10. Ha en rømningsvei. Lokale byggekoder kan kreve utgangsvinduer for at et kjellerom skal betraktes som et soverom, og et lukket skap kan også være påkrevd. Egress Vinduer må være stor nok til en brannmann i fullt utstyr for å komme inn i et brennende hus - og for beboere å flykte trygt hvis trapper er blokkert av brann. Et annet utgangsmulighet er å legge til hengslede utgangsdører.