6 trinn til et vellykket hjem remodeling prosjekt
Share
Å påta seg et hjem remodeling prosjekt i år? Her er hva ekspertene har å si om hva du skal vurdere - og hva du ikke trenger å bekymre deg for.
Av Kelly Roberson Oppdatert: 17. februar 2017 Lagre Pin FB Om de're mindre, hundre dollar hjem reparasjoner eller million dollar renoveringer, har Paul Sullivan og hans hjem remodeling selskap, Sullivan Company Inc., sett alt. Sullivan vet hva som fungerer, hva gjør det ikke't, og hva villaeiere burde gjøre hvis de're vurderer revamping hele eller deler av deres hus. Enten du'være en nybegynner DIYer eller en erfaren remodeler, den'Det er viktig å vurdere disse trinnene når du lager hjem til drømmene dine.
Ikke vær bekymret for videresalgsverdi. Sullivan's kunder stadig spørre om hjemmet remodeling videresalg verdi, men etter hans mening, bør det være mindre av en bekymring. "Det første jeg sier er, 'Skal du nyte det?'"Sier Sullivan." Hvis du fokuserer på fremtidig verdi, vil du'Ender med et vanilje-prosjekt som du ikke gjør'T fullt ut nyte, og prosjektet vil mest sannsynlig bli remodeled igjen når de selger huset. "
Pris alt første gang. Home remodeling kan være et skummelt prospekt: ballongbudsjett, kostnadsoverskridelser og for lite midler. Men don'T gjør for mange forutsetninger om hjemreparasjonspris og budsjett. "Kunder antar de kan'Jeg har ikke råd til det, men for første omgang ber jeg dem om å sette alt de ønsker i budsjettet, sier Sullivan. "Don'Ikke kutt før du trenger å kutte. "
Det betyr å se på hele hjemmet ombygging og finne ut hvor godt det er - eller ikke't. Hvis de opprinnelige estimatene don'T møter budsjettet, sier Sullivan, så det's tid til å skalere tilbake. "Så mange mennesker kommer i gang med et budsjett de don'Jeg vet ikke, og prøver å remodel for noen de har'Jeg møtte ennå, sier han.
Hva's sluttmålet ditt? Spesifikasjoner er mindre viktig for Sullivan enn en generell følelse - et komfortabelt familierom, foreslår han, i stedet for en 14x16-fots tillegg på baksiden av huset. "En profesjonell kan jobbe med disse målene og budsjettet for å avgjøre hvordan de skal imøtekomme deres familie og aktiviteter, og hvordan og hvor det passer på hjemme," sier han.
Samle alle hjemme remodeling inspirasjon du liker. Magasinutklipp, fotokopier fra bøker, online inspirasjonskort: Mapper og elektroniske inspirasjonsfiler hjelper eksperter med design og remodeling å identifisere mønstre, trender og temaer som du kanskje ikke engang innser. "JEG'D vil helst se 100 til 200 utklipp enn bare 3 til 4 bilder, "sier Sullivan." Jo flere elementer de samler, desto lettere er det å bestemme hva de liker. "
Få en generell ide om budsjett for boligreformering - opp til et punkt. Noen hjemreparatører er kunnskapsrike, med flere prosjekter under belter og god forståelse av kostnadene. De med mindre erfaring kan ikke ha noen ide om hva de kan forvente økonomisk. Sullivan foreslår at du spør venner og familie hva de brukte og sjekket ut elektroniske ressurser, for eksempel Cost vs. Value-rapporten. Men skjønner også at hvert prosjekt er annerledes - forskjellige steder, forskjellige entreprenører og ulike designere. "Det er ingen magisk remodeling bok med faste budsjettnumre," sier Sullivan. "Alt avhenger av hva du legger inn i prosjektet og detaljer som du bare kan't forventer. "
Intervju ditt hjem remodeling eksperter. Et av de mer skremmende aspektene ved remodeling er å finne entreprenører, designere og andre pålitelige fagfolk til å jobbe med. Sullivan foreslår at man starter med lokale kapitler av homebuilders og remodelers og ser om disse selskapene har flere faglige betegnelser. "Remodelers som går ut av deres måte å bli med i en organisasjon, tar håndverket og virksomheten alvorlig, sier Sullivan.
Når du har begrenset søket ditt, undersøker du grundig sin portefølje og web tilstedeværelse, og ber om å se både en fullført jobb og et pågående arbeid. "Du kan se kvaliteten på jobben og spørre om det er hva du'd være fornøyd med i ditt eget hjem, og du kan se på en byggeplass og spørre deg selv om du vil kunne takle det, sier Sullivan.
Men viktigst for å få hjemme ombygging suksess, sier Sullivan, er åpen, ærlig kommunikasjon. "Regelmessige møter og kontakter er så viktige, og hvis noe plager deg, uansett hvor lite det er, vil jeg vite og gjøre det riktig, sier han. "Alle må være på samme side."
Hvordan velge en hjemmeplan
Mer for deg
Gratis kjøkkenplanleggingsguide
Få våre beste innrammede ideer
Remodeling Prosjekter som lønner seg
- Av Kelly Roberson
